1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.7万円/㎡
前年比-2.7%
古賀市
29.1万円/㎡
前年比+44.2%
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オリエントハイツJR千鳥駅前
福岡県古賀市花見東六丁目
鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩2分
1994年築 / 11階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,365万円
30.3万円/㎡
1,823
2,184
2,546
2,907
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,184万円〜2,546万円
28.0万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年6月8日
オリエントハイツJR千鳥駅前
2,299万円（29.5万円/㎡）/ 10階 / 77.93㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 2,299万円 | 29.5万円 | 10階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 2,350万円 | 30.2万円 | 10階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 2,399万円 | 30.8万円 | 10階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 2,450万円 | 31.4万円 | 10階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,499万円 | 32.1万円 | 10階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 2,550万円 | 32.7万円 | 10階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,550万円 | 32.7万円 | 10階 | 77.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,990万円 | 25.5万円 | 10階 | 77.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,980万円 | 25.4万円 | 10階 | 77.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 2,580万円 | 33.1万円 | 9階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | オリエントハイツJR千鳥駅前 古賀市花見東六丁目 | 千鳥駅2分 | 2,299万円 | 29.5万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/30 | サンシャイン千鳥駅前 古賀市花見東六丁目 | 千鳥駅2分 | 2,099万円 | 31.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヒューマンズ古賀 古賀市花見南一丁目 | 古賀駅17分 | 1,790万円 | 22.7万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/30 | 東峰マンション古賀 古賀市天神五丁目 | 古賀駅8分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2026/06/08 | シティオ古賀 古賀市天神一丁目 | 古賀駅5分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ロワールマンション古賀駅前 古賀市天神一丁目 | 古賀駅2分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/30 | JGM千鳥タウンコート・ファーストウイング 古賀市久保 | 千鳥駅16分 | 2,199万円 | 28.1万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.7%下落、古賀市では44.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は古賀市の平均と比較して1.4%割高です。
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福岡県古賀市天神一丁目
JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩 5分
1993年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
サンシャイン千鳥駅前
福岡県古賀市花見東六丁目
JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩 2分
1994年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
アンピール花見駅前
福岡県古賀市千鳥一丁目
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1995年築 / 11階建 / 118戸 / RC造